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Kündigung wegen abriss fristen
Die Kündigungsfristen muss ein Vermieter ebenfalls unbedingt beachten, und zwar so wie bei jeder ordentlichen Kündigung.
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› Finanzwissen.
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Gemäß § c Abs. 1 BGB verlängert sich die Kündigungsfrist des Vermieters nach fünf Jahren Mietzeit um 3 Monate und nach 8 Jahren Mietzeit um.
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Kündigung wegen Abriss der Wohnung: Wir vertreten Sie außergerichtlich in allen mietrechtlichen Angelegenheiten. Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage!
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Auch ich habe vom Anwalt meines Vermieters eine Verwertungskündigung mit einer 6 Monatsfrist erhalten. In der Kündigung steht, dass der Eigentümer das 4-Parteienhaus abreißen möchte, damit er dort eine Lagerhalle bzw. LKW Garagen bauen kann. Das Wohnhaus befindet sich neben dem eigentlichen Betriebsgelände des Vermieters.
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Eine vom Vermieter wegen eines geplanten Abrisses und Neubaus ausgesprochene Kündigung genügt dem Begründungserfordernis des § Abs. 3 BGB, wenn dem Mieter mitgeteilt wird, aus welchen Gründen der Vermieter die vorhandene Bausubstanz nicht für erhaltenswert hält und welche baulichen Maßnahmen er stattdessen plant.
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Ist eine Kündigung wegen Betriebsschließung rechtens? Als Mitarbeiter eines Unternehmens mit mehr als zehn Angestellten fallen Sie nach sechs Monaten Arbeit im Betrieb unter den gesetzlichen Kündigungsschutz. Das bedeutet, dass Ihr Arbeitgeber nicht ohne Grund eine Kündigung aussprechen darf.
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Bei der Kündigung müssen Sie noch auf folgendes achten: Bei der Verwertungskündigung müssen Angaben verlangt werden über die geplante Verwertungsmaßnahme, deren Hinderung durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses sowie über die erheblichen Nachteile des Vermieters bei unterbleibender Verwertung (Bamberger/Roth/Hannappel § Rn. ).
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Entscheidung: Keine Kündigung für Abriss Die Räumungsklage hat keinen Erfolg. Die Kündigungen waren weder unter dem Gesichtspunkt einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks noch aufgrund eines sonstigen Interesses des Vermieters gerechtfertigt.
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Die Kündigungsfristen muss ein Vermieter ebenfalls unbedingt beachten, und zwar so wie bei jeder ordentlichen Kündigung: bis fünf Jahre Mietdauer drei Monate, bis acht Jahre Mietdauer sechs Monate sowie nach acht Jahren Mietdauer neun Monate (Paragraf c BGB). kündigung wegen totalsanierung
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(1) 1Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. 2Die Kündigungsfrist für.
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kündigung wegen baumaßnahmen
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